Archiwum autora: Patryk
SEGREGUJMY ODPADY – BĘDZIE NAM ŁATWIEJ ŻYĆ
Zwracamy się do Państwa z prośbą, aby segregować śmieci.
Segregacja zwiększa porządek w śmietnikach i powoduje większy komfort życia na osiedlu.
Poza tym jest to obowiązek każdego mieszkańca naszego miasta.
Niestety na naszym osiedlu nadal zdarzają się przypadki niesegregowania śmieci, a czasami wręcz pozostawiania ich poza pomieszczeniami do tego przeznaczonymi.
Cierpi na tym estetyka osiedla, jak również może powodować, iż na osiedlu mogą pojawić się szczury.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji.
JAK ZGŁOSIĆ AWARIĘ W NOCY LUB W DZIEŃ WOLNY OD PRACY?
Przypominamy Państwu, iż w przypadku wystąpienia awarii w nocy lub w dniu wolnym od pracy macie Państwo do dyspozycji telefon alarmowy czynny:
- 24 godziny/dobę – w dni wolne od pracy
- w godzinach 16:00 do 07:00 w dni robocze
NUMER ALARMOWY – 730 173 173
Numer alarmowy możecie Państwo znaleźć na tablicach informacyjnych wiszących przy wejściu na każdą klatkę oraz w treści maila (newslettera)
Możecie Państwo również powiadomić ochronę pracującą 24 godziny przez 7 dni w tygodniu
NUMER DO OCHRONY 605 163 538
Ochrona jest zobowiązana do zgłaszania awarii serwisowi technicznemu.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji
INFORMACJA DOTYCZĄCA TERMINÓW PRZEGLĄDU WENTYLACJI
Informujemy Państwa o terminach przeglądu wentylacji w lokalach budynków ul. Omulewska 26, 26A, 26B.
- I termin w dniu 20.03.2023 godz. 16.00-20.30,
- II termin w dniu 28.03.2023 godz. 17.00-20.00,
- III termin w dniu 04.04.2023 godz. 17.00-20.00,
Osoba odpowiedzialna za przeprowadzenie przeglądu:
Katarzyna Niewiadomska. Mistrz kominiarski
Zakład Usług Kominiarskich
Żyrardów 96-300
ul. Ossowskiego 27
e-mail: kasia19-73@o2.pl
tel: 500 525 467
Bardzo prosimy o udostępnianie lokali.
ZAPROSZENIE NA ZEBRANIE CZŁONKÓW WSPÓLNOTY OMULEWSKA 26
Pragniemy Państwa poinformować o Zebraniu Właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej Omulewska 26.
Data : 13 marca 2023. Godzina 18:00
Miejsce: ul. Podskarbińska 2, Centrum Promocji Kultury Dzielnicy Praga- Południe
Zachęcamy Państwa do udziału w Zebraniu Wspólnoty oraz do oddawaniu głosów w głosowaniu uchwał.
Na portalu e-kartoteka dostępne jest dla Państwa sprawozdanie finansowe za 2022r.
INFORMACJA DOTYCZĄCA NALEŻNOŚCI WOBEC WSPÓLNOTY
W związku z wieloma pytaniami od Państwa, dotyczącymi naliczeń pozwalamy sobie na przesłanie poniższej wiadomości:
Pragniemy Państwa poinformować, iż księgowość w dniu dzisiejszym sukcesywnie wysyła Państwu naliczenia.
W obecnej chwili nie wszyscy z Państwa otrzymali wszystkie wiadomości, gdyż system obsługuje wysyłkę partiami.
Poniżej zamieszczamy w skrócie informacje, jakie zostały/zostaną dziś wysłane do Państwa
Lista rozliczeń, które są/będą dziś wysłane
- Wyrównanie zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej i utrzymanie garażu za okres od 01.01.2022 r. do 31.12.2022 r. (12 miesięcy) – wynika z uchwały nr 3/2022 i zapisów, że nowe stawki z uchwały obowiązują od 01.01.2022 r. – termin płatności: 31.05.2023 r.
- Wyrównanie zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej i utrzymanie garażu za okres od 01.01.2023 r. do 28.02.2023 r. (2 miesiące) – wynika z uchwały nr 3/2022 i zapisów, że nowe stawki z uchwały obowiązują od 01.01.2022 r. – termin płatności: 31.05.2023 r.
- Wysokości należności na fundusz remontowy za okres od 01.01.2022 r. do 31.12.2022 r. (12 miesięcy) – wynika z uchwały nr 4/2022 i zapisów, że stawka na fundusz remontowy obowiązuje od 01.01.2022 r. – termin płatności: 31.05.2023 r.; UWAGA: wpłaty z tytułu funduszu remontowego na nowy indywidualny nr konta
- Wysokości należności na fundusz remontowy za okres od 01.01.2023 r. do 28.02.2023 r. (2 miesiące) – wynika z uchwały nr 4/2022 i zapisów, że stawka na fundusz remontowy obowiązuje od 01.01.2022 r. – termin płatności: 31.05.2023 r.; UWAGA: wpłaty z tytułu funduszu remontowego na nowy indywidualny nr konta
Rozliczenie mediów:
- – zimnej wody i ścieków za okres 01.07.2022 r. – 31.12.2022 r.,
- – podgrzania wody za okres 01.07.2022 r. – 31.12.2022 r.,
- – centralnego ogrzewania – opłaty zmiennej za okres 01.01.2022 r. – 31.12.2022 r.,
- – centralnego ogrzewania – opłaty stałej za okres 01.01.2022 r. – 31.12.2022 r.
- – kontenera na odpady budowlane za okres 17.11.2021 r. – 28.02.2023 r. (tylko III etap, budynek 26)
Termin płatności rozliczenia mediów: 31.03.2023r.
- Zawiadomienie o wysokości opłat od marca 2023 r. z nowymi stawkami wynikającymi z podjętych uchwał nr 3/2022 i 4/2022 oraz uwzględniające aktualizację norm zużycia mediów na podstawie zużycia z bieżącego rozliczenia mediów i aktualnych stawek na media indywidualne od dostawców.
Ostateczne saldo po zaksięgowaniu wszystkich rozliczeń będzie widoczne dziś/jutro w e-kartotece w zakładce „ROZRACHUNKI”
Jesteśmy do Państwa dyspozycji
PRACE ZWIĄZANE Z KONSERWACJĄ I NAPRAWĄ SYSTEMU P.POŻ
Informujemy Państwa, iż obecnie przeprowadzane są prace konserwacyjne systemu p.poż. wynikające z zaleceń ostatniego przeglądu.
System przeciwpożarowy jest jednym z najważniejszych systemów zapewniających mieszkańcom bezpieczeństwo.
W ramach przeprowadzonych prac, między innymi zawiesiliśmy wszystkie gaśnice, które zostały zdjęte podczas prac adaptacyjnych lokali – niestety w tamtym czasie ekipy dokonujące adaptacji lokali usuwały gaśnice.
Załączamy dokumentację zdjęciową.
Usterki bardzo prosimy zgłaszać na adres: patryk.wrzeszcz@inma.com.pl lub przy użyciu e-kartoteki
ZAKOŃCZENIE PODSTAWIANIA KONTENERA NA ODPADY
Przypominamy Państwu, że uruchomiliśmy trzecią wiatę śmietnikową w budynku Omulewska 26.
Obecnie w każdym budynku jest uruchomiony śmietnik.
W budynkach Omulewska 26 i 26A wiaty mają wejście z poziomu patio.
W budynku Omulewska 26B śmietnik umiejscowiony jest w hali garażowej.
W związku z tym nie jest już potrzebny kontener na odpady.
Kontener został usunięty, a odpady prosimy wyrzucać wyłącznie do pojemników znajdujących się w wiatach śmietnikowych.
BARDZO PROSIMY O NIEPOZOSTAWIANIE ODPADÓW W INNYCH MIEJSCACH
Usterki bardzo prosimy zgłaszać na adres: patryk.wrzeszcz@inma.com.pl lub przy użyciu e-kartoteki
AWARIA SYSTEMU INFORMATYCZNEGO E-KARTOTEKA
Uprzejmie przepraszamy za przesłanie przez system e-kartoteka niepełnych informacji dotyczących rozliczeń.
Niestety dostawca systemu miał w piątek kłopoty techniczne skutkujące przesłaniem wadliwych informacji.
W najbliższych dniach otrzymacie Państwo poprawne naliczenia od księgowego Wspólnoty – Pana Mateusza Chojnickiego
Jeszcze raz przepraszamy za niedogodności.
Usterki bardzo prosimy zgłaszać na adres: patryk.wrzeszcz@inma.com.pl lub przy użyciu e-kartoteki
INFORMACJE Z ŻYCIA WSPÓLNOTY
Przekazujemy Państwu aktualne informacje związane z Państwa osiedlem;
- Prowadzimy pomiary mające na celu dobranie kompensatora mocy biernej – pozwoli to na obniżenie kosztów energii elektrycznej zużywanej przez windy
- Pomiary będą trwały do końca tego tygodnia i nie wiążą się z zakłóceniem życia mieszkańców
- Kompensatory mocy biernej zostaną zakupione po przeprowadzeniu konkursu ofert.
- Przy drugim wyjeździe z hali garażowej (Budynek Omulewska 26B) zostało zainstalowane pierwsze z dwóch luster sferycznych poprawiających bezpieczeństwo wyjazdu z garażu.
- W najbliższym czasie zostaną wymienione dwa uszkodzone lustra przy wejściu do klatek schodowych.
- Koszt jednego z luster zostanie pokryty z polisy sprawcy zniszczenia lustra.
- Na przełomie marca i kwietnia rozpoczną się prace dotyczące modernizacji systemu monitoringu, gdyż została przegłosowana uchwała w tym zakresie.
- Na początku marca zostanie zmieniona firma dozorująca osiedle – od 1 marca ochraniać osiedle będzie firma BOAT – mamy nadzieję, że nowi pracownicy spełnią oczekiwania mieszkańców. Ostatnio otrzymywaliśmy wiele uwag na temat.
- Zmiana firmy została między innymi spowodowana chęcią obecnej firmy, aby podwyższyć koszt obsługi Wspólnoty.
- Nowa firma ochraniająca osiedle zobowiązała się do przeprowadzenia bez kosztowego audytu bezpieczeństwa, którego skutkiem ma być raport z sugestiami zwiększającymi bezpieczeństwo mieszkańców
- Na początku marca w budynku Omulewska 26 zostaną naprawione usterki ścian powstałe na skutek działań ekip remontowych.
- W budynku Omulewska 26ostaną również ponownie pomalowane klatki schodowe – podobnie jak w pozostałych dwóch etapach inwestycji osiedla.
- Po przeprowadzeniu renowacji zainstalowane wycieraczki w przedsionkach wejściowych do klatek schodowych.
- przy wyjściu na łączkę, gdzie wyprowadzane są psy zainstalowany zostanie kosz na psie odchody, co z pewnością przyczyni się do poprawienia estetyki otoczenia.
Usterki bardzo prosimy zgłaszać na adres: patryk.wrzeszcz@inma.com.pl lub przy użyciu e-kartoteki
